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太原某小区立体车库建好多年未用 遇风咣当响

作者:和记娱乐 发布于:2019-10-02 08:48 点击量:

  这事情说来挺奇怪的。要知道,在太原,随着有车一族的逐年攀升,停车难已成为很多小区的最大痛点。不少小区为了解决车位紧张问题,或限制每户业主只能停两辆车,或占用公共活动面积增加车位,还有的小区建造了立体车库。然而,富康苑小区有立体车库,却废置不用,又是为哪般呢?

  近日,有不少太原市民向山西晚报记者反映,太原市富康苑高层住宅小区内建有一个立体车库,因长久闲置无人修护,成了小区的摆设。“尤其近期风力较大,车库咣当作响,存在很大的安全隐患。”业主李先生说,立体车库建好了不用,也不拆,很多业主只得把车停在小区内的路面上,甚至占用了消防通道,“万一有个紧急事件咋办?”李先生说。

  立体车库是什么时候建成的?为何建成后不投入使用?存在的安全隐患又是什么?是否可以解决?带着这些问题,连日来,山西晚报记者对富康苑立体车库一事进行了采访调查。

  7月19日10时许,山西晚报记者来到了富康苑高层小区。小区内共两座高层,东边为1号楼,西边为2号楼。楼前为一条狭窄的道路。路面公共面积被很多车辆占用,大量的私家车、电动车停放在小区道路两侧和居民楼出入口处,只留出一条一车宽的通道供行人及车辆行走。小区内汽车、电动车来来去去,家长们都紧紧拉着自家孩子的手,担心孩子乱跑被车撞到。

  1号住宅楼对面东侧,约10米处有一个两层楼高的建筑物,即立体车库。车库外面围着一圈蓝色铁皮围栏,上面写着“施工危险请勿靠近”。山西晚报记者注意到,围栏有一个很大的缺口,能够容一个成年人出入。车库内停有两辆废旧轿车,车胎已没气,倒车镜也被掰断。

  “有个八九年了吧,车库一直都没有投入使用,也一直没有人来修缮过,车库基本已经废弃了,里面有很多垃圾,也没人管。车库已经不是那么牢固了,前几天晚上风特别大,风一吹,车库就发出那种铁皮咣当咣当的响声,吵得大家都睡不着觉。”业主高先生回忆道,车库具体哪年建的已不清楚,但今年感觉车库老旧现象严重,每次路过时,都特别害怕突然倒塌。

  高先生2008年在富康苑高层住宅小区购买了房屋,原本立体车库位置规划的是小区的活动场所,当时这块场地上安装了很多健身器材。2011年,在小区业主们没有收到任何通知的情况下,开发商将健身器材拆除,盖了两层楼房高的立体车库,有60多个车位。

  采访中,不少业主认为立体车库占用了小区很大的公共资源,既未启用,也长期无人管理,不仅浪费了小区资源,也给小区业主埋下了安全隐患。

  山西晚报记者从丝网钻进立体车库看到,车库内的钢架结构外层表皮上布满铁锈,不少地方的钢筋已经断开,其上的铁锈脱落已褪为黑色。“闲置了这么多年,就算启用了,我们也都不敢往里面停车。这要是把车停在二层,上去开车的时候,估计会连人带车掉下来,想想就觉得恐怖。”业主吴女士说,现在使用的都是智能化、自动化的车库,这种立体车库早就过时了。而且车库久未有人管理,存在安全隐患,希望还是及早拆除为好。

  车库无法停车,业主们只能将车停在小区道路两边。“每天院子里车满为患,横七竖八的到处是车,只留下一条窄窄的通道,遇到突发性事件,消防车和救护车根本进不来!”业主张女士指着小区狭窄的通道,告诉山西晚报记者,“上次有个邻居心梗叫了120,车进不来,医生护士都特别着急,病人也不能及时上车,后来还是其他居民帮着打了好几通电话才挪开几辆车,差点误了事。”

  小区内的消防通道呢?张女士说,之前开发商承诺业主将小区西面的场地作为消防通道,但是这个场地最后却另作他用,前面开了一个生鲜超市,后面是一个菜棚,这使得小区活动空间更加狭窄。

  采访中,不少居民说,立体车库的存在,让他们出门时都提心吊胆,既担心车库坍塌,又因为无车位可停而发生碰撞。业主刘女士说,由于院子里没有活动场地,孩子们好奇心比较强,会钻到立体车库里玩耍,而车库年久失修,结构松动,里面很多垃圾,存在很大的安全隐患。“我们在院里时,都紧紧地拉着自家孩子,丝毫不敢放松警惕。”刘女士告诉山西晚报记者,她家孩子6岁,出楼门往外跑的时候,一辆车正好开过来。幸好车开得慢,及时停住了,否则后果不堪设想。

  “我们只是希望居住在一个安全舒适的环境里,平时能有个地儿让我们一起聊聊天,不要整天提心吊胆的,时时刻刻操心老人孩子容易被车撞到。”刘女士说。

  为何立体车库一直闲置不用?业主高女士表示,立体车库建好后,开发商想以8万元一个车位的价格卖给居民,但一直没人买,所以这个车库就搁置了。

  山西晚报记者来到富康苑物业中心,即杨家峪街办剪子湾社区,见到了社区副主任毕利生。毕利生表示,富康苑小区的房子是剪子湾村的城中村改造房,属于集体土地,都是小产权,立体车库的建设也经过了村委会,至于为何一直没有启用,他表示不是很清楚。

  几经询问,山西晚报记者没有得到开发商负责人的联系方式。只是在当日10时45分左右,见到开发商派来的工作人员前来修缮立体车库。工作人员仅将蓝色铁皮围栏向车库里挪了一点,并没有继续其他修缮措施。工作人员告诉山西晚报记者,当时建造立体车库,是为了解决1、2号楼车位不够问题,在交房前就已建好。之所以没有启动,是因为修了很多次,每次修完,总是有人偷里面的电线等东西。

  立体车库将何去何从?毕利生表示,立体车库的机械式停车设备属于特种设备,须遵循特种设备的安装、改造、维修等相关流程,且维护成本较高,要定期为链条打油,检修电机和轴承,同时要确保电路运行正常。

  “前几日已联系开发商、业主和社区、街办相关负责人坐在一起协商,并达成协议,由开发商修缮、维护立体车库,并向市场监督管理局申报特种设备相关手续。”毕利生说,小区停车比较紧张,待一切工作就绪后,立体车库还是要启用的。

  在太原有多少立体车库?有没有定期维护?希望有立体车库的小区、单位能重视维护保养工作,不要让本来的停车优势反而成了新的难题。

和记娱乐

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