全国服务热线:
QQ913605975
您的位置:主页 > 新闻资讯 >

小区机械车位建了又拆图啥呢

作者:和记娱乐 发布于:2020-04-23 22:11 点击量:

  近日,郑州亚星锦绣山河玉华园(简称“玉华园”)的业主反映,开发商在晚上趁业主不注意,把地下车库部分双层机械车位拆了。而机械车位当时已经算入了车位配比中,现在拆除,能否保障业主们的停车需求?

  记者留意到,玉华园地下停车场只有一层,机械车位的地面一层有三个车位、二层两个车位,总共五个为一组。部分双层机械车位已被拆除,空荡的区域内,只留下一根根消防水管。

  据了解,玉华园2013年6月交房,地面车位基本售空。业主们告诉记者,今年,地面停车位单价已经涨到15万元左右。而机械车位一层的单价在9万元左右、二层单价在七八万元,特别是二层,鲜有人买。

  “将一些无人问津的机械车位改成地面车位,更具吸引力。”业主们告诉河南商报记者,他们最在意的是,机械车位拆除后,就满足不了原来的车位配比了。

  “玉华园一共有2696户居民、2948个车位,这是验房时的车位配比。”业主们提供了一张“E1—01地块综合技术经济指标”的资料图,而机械车位的二层一拆,车位少了,必然会影响小区车位配比。

  12月12日下午,河南商报记者来到位于小区内的物业公司,据了解,该物业公司是开发商的子公司。前来处理此事的客服主管告诉记者,领导在外培训,接不了电话,让记者将想了解的问题写在纸上,她反馈给相关领导进行回复。

  不过,在交谈中,她向记者透露,之所以拆掉机械车位,是因为一些业主反映,SUV等稍大一点的车,停进机械车位有些费劲。一名维修主管也在旁表示,很多业主建议拆掉一部分机械车位,改成地面车位,因为机械二层车位根本停不了大车。

  可为何开发商不通知业主,进行私自拆除呢?该主管称:“这是开发商自己投资的,不属于业主。”并解释道,拆除之前曾得到百分之八十业主的同意。对于此,现场一位业主说,之前的确发放过征集意见表,不过,多数业主都填了“不同意”。

  然而,截至发稿前,针对记者提出的,“车位配比是否变小,车位减少怎样应对业主购买车位的需求”等问题,该物业公司没有给出任何回复。

  12月12日上午,河南商报记者来到郑州市自然资源与规划局(简称“规划局”),工作人员告诉记者,规划局对于商品房车位的把控,是在设计图纸出来,准备施工前,进行对车位配比的审核。批准后,再由施工方按图纸施工,最后进行验收。

  交房后,开发商私改车位配比的现象常见吗?一名工作人员告诉河南商报记者,如果开发商在项目建成后,想对停车场进行更改,则必须再走一遍流程,即向规划局重新审批,“不过,基本上开发商不愿意走这个流程,这种(私自改建)现象很普遍。”

  遇到上述种种情况,业主们该怎么办?郑州市二七区城市管理执法大队的工作人员告诉记者,执法大队只有处罚权,业主可以在掌握了开发商私自拆除停车位的证据后,向房管局进行投诉。房管局界定情况属实,再由执法大队进行处罚。

和记娱乐

上一篇:深圳 :建设国内最大规模新能源公交车机械智能

下一篇:没有按照合同约定去协调

和记娱乐 - 立体车库 - 立体停车场 - 关于我们 - 产品中心 - 新闻资讯 - 联系我们 -

和记娱乐 版权所有 苏ICP备17012677号-1 站长统计 技术支持: 网站地图