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泰安一小区停车位数量缩水:建机械车位充数验

作者:和记娱乐 发布于:2020-05-30 08:02 点击量:

  近日,泰安市的王先生在闪电新闻记者号给记者留言称,自己所在的大展鸿府小区地下停车位不够,实际建设数量严重小于规划数量。

  看到留言后,记者立即赶往泰安市,并见到了王先生。王先生给记者提供了一份2020年1月份泰安市自然资源和规划局开具的政府信息公开告知书,公开信息显示:该小区总车位879个,其中地上车位88个,地下车库停车位包括机械车位791个。按照规划车位数量来看,该小区车位比确实达到了1:1。

  随后,闪电新闻记者和王先生一同来到小区地下停车库,该车库共有ABCD四个区域,按照每个区域表示的最大车位号计算,则小区共有地下停车位466个,相比规划车位少了近一半。

  同时,记者注意到,按照规划内容,地下车库791个车位中包含机械车位,但记者在这里并没有见到一个机械车位。带着疑问,闪电新闻记者和业主王先生一起来到售楼处问询。

  一位售楼处工作人员接待了王先生和记者。该工作人员表示,小区机械车位正在建设,目前刚开始拆卸管道,以留出更高的空间,大约5月底即可建设完毕,6月10日左右综合验收。但工作人员口中所说的机械车位分为两种,其中一种为上下升降车位,该类型机械车位位于二层的停车位会受到地面车位限制,所以只能卖给同一业主,也称子母车位。如果业主购买了地面车位,那么位于二层的机械车位则由地面车位拥有者选择是否购买,若购买仅需要再支付15000元,若不购买,开发商会将机械车位架子搬走。若业主不支付11.5万购买地面车位,则开发商也不会单独售卖二层机械车位。

  实际上,按照该工作人员所说,机械车位不过是开发商用来凑数以满足规划车位数量,从而达到验收标准。虽然如此算来在数量上达到了规划要求,但实际业主和车位数量比将小于1:1,最终也将会导致部分业主没有车位可用。

  关于大展鸿府小区建机械车位充数问题,记者电话联系泰安市自然资源和规划局,工作人员表示,“大展鸿府小区车位规划比为1:1,后期经我们规划核实,在数量上达标就可以,至于如何销售、如何使用等均不在规划部门的管辖范围。”

  随后记者联系泰安市住房城乡建设局,工作人员表示,这里只管预售的房子,车库车位不在这里管理,因为该车库不办理预授权,没有产权,只能业主和建设方自己协商。而对于业主提出的以后可能买不到车位问题,该工作人员表示:“买不到,就提前买。”

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